BRENDOLA - Immerso nella cornice esclusiva delle colline dei Colli Berici, proponiamo un rustico/casale finemente ristrutturato, che gode di una posizione privilegiata e riservata, con vista panoramica sul paesaggio sottostante, in un contesto di assoluta quiete e privacy.Il compendio si estende su oltre 11.000 mq di terreno, articolato tra prato curato, frutteto e area boschiva, offrendo un 'esperienza abitativa immersa nella natura e nella sua più autentica espressione.L 'abitazione principale, impreziosita dalla facciata in pietra e dettagli ornamentali naturali, si sviluppa su due livelli con una distribuzione degli spazi armoniosa e luminosa. Al piano terra, l 'ampia zona living offre luminosità garantita dalle grandi aperture verso l 'esterno. I materiali di pregio - pavimento alla veneziana, mattoni a vista e finiture artigianali - dialogano con eleganza, creando un ambiente caldo e sofisticato. La zona pranzo si apre su un ampio portico, ideale per vivere momenti di convivialità con vista sul giardino curato.La zona notte è caratterizzata da travi in legno a vista e tavelle in cotto, parquet il legno e rivestimenti in pietra, che riportano allo stile rustico della proprietà. La suite padronale dispone di bagno privato, affiancata da due camere soppalcate e da una quarta camera per gli ospiti servita da un ulteriore bagno. Ogni ambiente è valorizzato da armadiature su misura in legno pregiato e dettagli architettonici.A completare la proprietà, un annesso rustico di circa 100 mq - precedentemente utilizzato per il mantenimento di cavalli -, con potenziale di ampliamento, ideale per la realizzazione di una dependance, uno studio privato o spazi dedicati al benessere e al tempo libero. La conformazione dell 'immobile consente inoltre una possibile suddivisione in due unità abitative indipendenti.Per maggiori informazioni, contattare l 'Agenzia Immobiliare Le Corti.Classificazione energetica in fase di definizione.