Nel centro di Budrio proponiamo in vendita un monolocale con accesso indipendente, inserito in un progetto di ristrutturazione totale e consegnato completamente rinnovato.La soluzione sarà composta da un unico vano open space, organizzato per accogliere soggiorno con angolo cottura, zona notte e ripostiglio, oltre al bagno con antibagno. L 'ambiente verrà ristrutturato secondo criteri moderni e funzionali, offrendo una piccola abitazione confortevole, efficiente e semplice da gestire.L 'immobile sarà completamente elettrico, privo di gas e dotato di pompa di calore per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. Sono previsti nuovi pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC con doppio vetro e finiture contemporanee, con l 'obiettivo di conseguire la classe energetica A.È inoltre possibile acquistare il monolocale adiacente, disponibile separatamente, per riunire le due unità e creare un 'unica soluzione abitativa di maggiori dimensioni. L 'acquisto congiunto consente di valutare la realizzazione di un appartamento composto da zona pranzo-soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e disimpegno, con la possibilità di approfondire anche la realizzazione di un secondo bagno in fase progettuale.Questa doppia possibilità di utilizzo rende l 'immobile particolarmente versatile: puó essere acquistato come monolocale indipendente da abitare o mettere a reddito, oppure insieme all 'unità confinante per ottenere una casa più ampia nel cuore di Budrio.La posizione, vicina ai servizi, alle scuole e alla caserma militare, puó risultare interessante per locazioni a docenti, personale militare, lavoratori trasferiti e persone alla ricerca di una soluzione temporanea. Possibilità di valutare locazioni tradizionali, transitorie o brevi, nel rispetto della normativa applicabile e delle autorizzazioni previste.APE in fase di calcolo.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)