Appartamento

Asta Immobiliare Tribunale di Busto Arsizio — Appartamento in Via del Fagiano, Busto Arsizio — 100 mq con due camere, ripostiglio e box auto
Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.
Appartamento situato in Via del Fagiano, a Busto Arsizio (VA), al piano terra di un edificio plurifamiliare denominato Condominio Barbara, risalente agli anni Cinquanta.
L 'abitazione è composta da soggiorno, zona cucina, disimpegno notte, due camere da letto e bagno.
Completano la proprietà un ripostiglio esterno e un box auto, entrambi collocati in corpo staccato nell 'area cortilizia.
Le principali caratteristiche dell 'immobile sono:
- Superficie commerciale: circa 100 mq, oltre box auto.
- Superficie lorda appartamento: circa 97 mq.
- Piano: terra.
- Distribuzione interna: soggiorno, zona cucina, due camere, disimpegno e bagno.
- Cucina: zona cucina comunicante con il soggiorno.
- Camere: due.
- Bagni: uno.
- Ripostiglio esterno: circa 9,50 mq lordi.
- Box auto: circa 15,50 mq lordi, in corpo staccato.
- Pavimentazioni: in piastrelle.
- Porte interne: tamburate.
- Serramenti esterni: con vetrocamera e tapparelle in PVC.
- Tipologia stabile: edificio condominiale di due piani fuori terra, oltre interrato.
- Epoca di costruzione: anni Cinquanta.
- Interventi edilizi documentati: modifiche interne e impiantistiche nel 2015.
- Categoria catastale appartamento: A/3.
- Consistenza catastale: 5 vani.
- Categoria catastale ripostiglio: C/2.
- Categoria catastale autorimessa: C/6.
- Classe energetica: ND – attestato precedente scaduto.
L 'immobile si trova in un contesto residenziale periferico di Busto Arsizio, caratterizzato da fabbricati abitativi di piccola e media dimensione.
Studio Advisor Aste ha verificato per te:
- Tipologia di proprietà oggetto della vendita
- Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione
- Conformità edilizia, urbanistica e catastale
- Eventuali costi di regolarizzazione
- Pendenze condominiali e lavori straordinari
- Tempi della procedura e modalità di partecipazione
- Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base)
Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
Voce Importo
Prezzo base € 96.000,00
Offerta minima ammissibile € 72.000,00
Cauzione minima 15% del prezzo offerto
Cauzione sull 'offerta minima € 10.800,00
Rilancio minimo Determinato dal delegato in sede di gara
Data asta 10/11/2026 ore 16:00
Termine presentazione offerte 09/11/2026 ore 13:00
Modalità di vendita Senza incanto, cartacea e telematica sincrona mista
Esperimento di vendita Secondo
Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.
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Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.
Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L 'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.