In una delle zone più esclusive di Caorle, a soli 300 metri dalla spiaggia, questa prestigiosa villa singola sorge in un elegante contesto di sole ville indipendenti immerse nel verde, coniugando architettura contemporanea, tecnologia e massimo comfort. Circondata da un curato giardino piantumato e protetta da alte siepi che garantiscono la privacy, la proprietà si distingue per le ampie superfici vetrate e i serramenti di ultima generazione con triplo vetro basso emissivo, che assicurano luminosità, silenzio ed elevata efficienza energetica.L 'ingresso conduce a un 'ampia zona living affacciata sul giardino, con soggiorno, sala da pranzo e cucina separata. Completano il piano uno studio, ideale anche come camera per gli ospiti o home office, e un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, tutte dotate di accesso ai terrazzi. La suite padronale dispone di cabina armadio e bagno privato, mentre un secondo bagno serve le altre camere. Il piano interrato offre lavanderia, centrale termica, bagno e ampi locali polifunzionali, ideali come taverna, palestra, area wellness, sala hobby o spazio dedicato all 'intrattenimento. A questo livello si trova inoltre un comodo garage di circa 40 mq, dotato di doppio portone basculante, accessibile tramite ingresso carraio indipendente e scivolo dedicato, una soluzione che garantisce praticità, privacy e facilità di manovra.La villa è dotata di riscaldamento a pavimento suddiviso in zone, climatizzazione con pompa di calore, impianto fotovoltaico e 10 kW di batterie per l 'accumulo. Impianti tecnologici di ultima generazione garantiscono comfort, sostenibilità e bassi consumi.All 'esterno, il giardino ospita una splendida piscina riscaldata con area solarium, impianto di irrigazione automatizzato e una pratica casetta per il ricovero di attrezzature e arredi da esterno. Completano la proprietà portoncino blindato, impianto d 'allarme, videosorveglianza e stazione di ricarica per veicoli elettrici.Una residenza esclusiva, dove qualità costruttiva, eleganza e innovazione si fondono per offrire uno stile di vita unico, a pochi passi dal mare e in una delle location più ricercate della costa veneta.Per Info: Luca +39 340 6854008