Capannone a Castelnuovo, Assisi

In posizione strategica e fortemente ricercata compresa tra Castelnuovo e Santa Maria degli Angeli, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà agricola che unisce perfettamente funzionalità operativa e valore paesaggistico. Il compendio immobiliare si inserisce in una zona di aperta campagna estremamente tranquilla e riservata, ma servita da una comodissima e agevole viabilità interna che permette di raggiungere rapidamente tutti i principali nodi stradali e i servizi della zona. Il fulcro della proprietà è rappresentato da un grande capannone agricolo che si estende su una superficie coperta di circa 500 metri quadrati. La struttura, caratterizzata da ampi spazi interni e da un 'ottima altezza utile, si presta a molteplici utilizzi professionali, spaziando dal tradizionale ricovero per macchinari e attrezzature agricole fino allo stoccaggio delle materie prime, alla lavorazione dei prodotti del fondo o a una potenziale riconversione legata ad attività agrituristiche e connesse al settore primario. Il fabbricato sorge al centro di un vasto terreno agricolo pianeggiante di ben 5 ettari e mezzo facilmente lavorabile con qualsiasi mezzo meccanico. La proprietà è già perfettamente infrastrutturata e pronta per essere vissuta o messa a reddito, potendo contare sulla presenza fondamentale di un pozzo privato per l 'approvvigionamento idrico e sul già regolare allaccio alla rete della corrente elettrica, elementi che abbattono drasticamente i tempi e i costi di avviamento di qualsiasi progetto. Il vero valore aggiunto di questa proposta immobiliare è dato dalla sua straordinaria esposizione. Il terreno gode infatti di un affaccio aperto e totalmente libero che regala una suggestiva vista panoramica sulla città di Assisi e sul profilo del Monte Subasio, offrendo uno sfondo monumentale di rara bellezza che valorizza l 'intera tenuta. Questa combinazione unica tra ampiezza degli spazi, dotazioni tecniche e una cornice visiva così prestigiosa rende l 'offerta ideale sia per aziende agricole in fase di espansione, sia per investitori lungimiranti desiderosi di sviluppare un progetto d 'eccellenza nel cuore del territorio assisano.Per maggiori informazioni contattaci al 3401396890 o al 3493130231.CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile