Capannone a Sona

VERONA OVEST - IMMOBILE A REDDITO / LOCATO - Edificato su lotto indipendente di 20.162 mq, immobile industriale di complessivi 12.350 mq, composto da: - capannone al piano terra di 7.000 mq, altezza 4,10 m sotto travetto; - capannone al piano seminterrato di 2.800 mq, altezza 3,55 m; - uffici e servizi di complessivi 2.550 mq distribuiti su tre livelli (850 mq per livello) sul fronte. Immobile riscaldato e climatizzato (caldo e freddo) in tutte le sue porzioni. Immobile servito da n. 15 portoni a raso. Presente impianto anti-incendio ad anello. Completa la proprietà un piazzale esclusivo di 12.300 mq.Resa annua attuale (calcolata dal prezzo richiesto): 7%. L 'immagine pubblicata è puramente indicativa e non rappresenta lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 420 TOSATO INTERMEDIAZIONITOSATO Intermediazioni S.r.l. è uno studio di intermediazione immobiliare per l 'impresa, attivo dal 2018 su Verona e provincia, con oltre 180 immobili in pubblicazione.Opera su capannoni industriali e artigianali, uffici direzionali, terreni edificabili a destinazione industriale e commerciale e immobili a reddito. Le zone di competenza sono Verona ZAI 1 e ZAI 2 - Bassone, Verona Ovest, Verona Nord, Sommacampagna, Sona, Bussolengo, Villafranca di Verona, Pescantina e Affi, oltre a Verona Sud e alla Bassa Veronese.Lo studio segue ricerca e individuazione dell 'immobile, verifiche documentali e urbanistiche, valutazione, negoziazione e contrattualizzazione. Per imprese e investitori affianca la valutazione di immobili a reddito, l 'analisi della resa e la ricerca di nuove opportunità di investimento.Il focus è sui capannoni industriali da 3.000 a 12.000 mq.