Capannone in via Alfred nobel, Brindisi

Proponiamo in vendita un capannone industriale con uffici e ampi spazi esterni, situato in posizione angolare nella Zona Industriale di Brindisi, facilmente accessibile da via A. Nobel e via P. Sabatier, a pochi minuti dal porto, aeroporto e principali arterie stradali.Superfici:Capannone produttivo coperto: circa 2.500 mq, con altezze interne idonee per attività produttive, logistiche e di stoccaggio.Terreno adiacente (lato posteriore e laterale): circa 4.000 mq, utilizzabile per ampliamenti, piazzali di carico/scarico o deposito merci all’aperto.Area perimetrale: circa 3.000 mq, che circonda l’edificio e consente facilità di manovra per mezzi pesanti e accessi multipli.Caratteristiche dell’immobile:Edificio dotato di uffici amministrativi, direzionali e tecnici, completi di reception, segreteria, sala riunioni e servizi igienici.Ampia area produttiva open space, con predisposizione per carriponte e linee di produzione.Varie porte carrabili e accessi pedonali.Piazzale asfaltato per carico/scarico e parcheggi.Terreni liberi e recintati che offrono ulteriori possibilità di utilizzo o sviluppo.Posizione:Situato in zona angolare strategica nella principale area industriale della città, con viabilità agevole per mezzi pesanti.Vicinanza alle infrastrutture portuali, aeroportuali e agli svincoli autostradali.L’immobile è ideale per aziende manifatturiere, metalmeccaniche, logistiche o per investitori alla ricerca di una soluzione versatile in un’area ad alta vocazione produttiva.