Capannone in via Giuseppe Garibaldi, Calco

Proponiamo in locazione capannone indipendente di circa 2.300 mq, ideale per attività produttive, logistiche e di stoccaggio nel settore alimentare, dotato di impianto frigorifero dedicato alla conservazione dei prodotti e alla gestione della catena del freddo.L 'immobile dispone di un 'ampia area produttiva con altezza interna di 8,35 m, attrezzata con n. 5 celle frigorifere a temperatura controllata e un ulteriore ambiente climatizzato, destinato alle operazioni di movimentazione, stoccaggio, preparazione e spedizione delle merci. La presenza delle baie di carico agevola le operazioni di carico e scarico, rendendo la struttura particolarmente funzionale per attività di logistica e distribuzione alimentare.La proprietà è completata da un corpo uffici al piano terra/rialzato, con servizi igienici e spogliatoi, un locale deposito al piano interrato e un appartamento al primo piano destinato al custode.A servizio dell 'attività è presente una centrale termica frigorifera con impianto ad ammoniaca anidra quale fluido frigorigeno, soluzione tecnica specifica per applicazioni di refrigerazione industriale.All 'esterno, un ampio piazzale completamente asfaltato garantisce spazi funzionali per la movimentazione dei mezzi, le manovre e le attività operative quotidiane.Una soluzione immobiliare versatile e strutturata, particolarmente indicata per aziende del comparto alimentare, operatori della logistica del freddo, distributori e imprese che necessitano di spazi attrezzati per la conservazione e la gestione di merci a temperatura controllata.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)