Capannone in via provinciale, Urgnano

- URGNANOCapannone industriale di mq 490 dotato di ampi uffici completamente ristrutturati oltre 480 mq di area esterna esclusiva.L'immobile è situato a pochi metri dalla provinciale al confine col comune di Zanica in posizione di ottima visibilità e grande comodità logistica distante 15 minuti da Bergamo città, 10 minuti dallo svincolo autostradale di Dalmine e di Seriate, 60 minuti da Milano e 40 minuti da Brescia, la proprietà si colloca all'interno di un complesso industriale composto da sole 4 unità indipendenti dotate di ampia area verde e parcheggi comuni sul fronte oltre che accessi carrali e pedonali indipendenti il tutto in perfette condizioni di utilizzo e completamente rinnovato.L'immobile è internamente composto da un ingresso indipendente on reception, 2 uffici dirigenziali, ampi bagni lussuosamente ristrutturati oltre area magazzino con accesso carrale per mezzi pesanti oltre area esterna esclusiva.Gli uffici sono stati recentemente ristrutturati e perfettamente rifiniti in ogni dettaglio, pavimentazioni in moderno gres, impianto di climatizzazione caldo/freddo, cablaggio linea internet, controsoffittatura con illuminazione nuovi infissi termici performanti, tendaggi motorizzati.L'immobile viene venduto libero per agosto 2029.€ 480.000,00Sono disponibili ulteriori 2 capannoni adiacenti ed internamente collegabili:Capannone di mq 770 oltre mq 630 di area esterna https://www.studio-valle.com/it/urgnano/Capannone di mq 1270 oltre mq 650 di area esterna https://www.studio-valle.com/it/urgnano-2/E' inoltre disponibile appartamento ad uso residenziale al piano primo con accesso indipendente al piano terreno di mq 130 oltre terrazze.L'edificio è dotato di 3 impianti fotovoltaici situati sul tetto dello stesso per un totale di 245 kw.L'impianto è stato installato circa 10 anni fa ed è composto da un impianto da 100 kw, un secondo impianto da 100 kw ed un terzo impianto di 45 kw.E' eventualmente disponibile la vendita dell'impianto fotovoltaico interamente o parzialmente con prezzo da concordare.CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energeticaVai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/urgnano-3/STUDIO IMMOBILIARE VALLEFlaminia S.r.l.Real estate and investments24121 Bergamo - ItalyV.le Vitt. Emanuele II n. 65tel +39 035 231588WhatsApp: +39 3920190070www.studio-valle.cominfo@studio-valle.comFacebook: StudioImmobiliareValleInstagram: studio.immobiliare.valleTiktok: @studiovalleX: ValleRealEstateSkype: Valle-Real-Estate