Capannone in via Stradone, Cannara

CANNARA (PG) - PRESTIGIOSO COMPLESSO INDUSTRIALE INDIPENDENTE CON UFFICI, FOTOVOLTAICO E AMPIO PIAZZALEA Cannara (PG), in Via Stradone 1, proponiamo in vendita importante complesso industriale indipendente, edificato nel 2004, caratterizzato da ampie superfici, struttura in cemento armato e spazi funzionali alle esigenze di aziende produttive, industriali e logistiche.La proprietà, completamente recintata, si sviluppa su due livelli e dispone di una superficie coperta complessiva di circa 3.530 mq, così distribuita:* 2.250 mq di magazzino al piano terra.* 520 mq di uffici al piano terra.* 760 mq di uffici al primo piano.* 4.000 mq di piazzale esterno distribuito sui quattro lati dell 'edificio.Il capannone presenta un 'altezza interna di 6,80 metri, caratteristica particolarmente interessante per attività produttive e di stoccaggio.La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico, elemento di valore per le aziende attente all 'efficienza energetica e alla gestione dei costi operativi.ULTERIORE POTENZIALITÀ DI SVILUPPOUno degli aspetti più interessanti dell 'immobile è la possibilità di ampliamento di ulteriori 1.000 mq, da verificare sotto il profilo urbanistico e autorizzativo.UNA SOLUZIONE PER AZIENDE E INVESTITORIGrazie alla combinazione tra superfici produttive, ampi uffici e piazzale esterno, il complesso si presta a molteplici destinazioni aziendali, compatibilmente con le autorizzazioni previste.Una proprietà di grande consistenza, ideale per aziende che desiderano concentrare produzione, magazzino e attività amministrative in un 'unica sede indipendente. POSSIBILITÀ DI VENDITA FRAZIONATALa proprietà può essere acquistata sia nella sua interezza sia in porzioni frazionate, offrendo interessanti opportunità anche ad aziende che necessitano di superfici più contenute.La flessibilità di acquisto rende questo complesso particolarmente interessante sia per utilizzatori diretti sia per investitori interessati alla valorizzazione immobiliare.UN 'OPPORTUNITÀ PER AZIENDE E INVESTITORIL 'ampia metratura, la presenza di uffici, il piazzale esterno, l 'impianto fotovoltaico e la possibilità di ampliamento rappresentano importanti punti di forza.Una soluzione versatile, adatta ad attività produttive, industriali, di deposito e logistica, compatibilmente con le destinazioni d 'uso consentite.Richiesta: ? 1.725.000Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o concordare un sopralluogo.