In posizione strategica tra Pescia e Porcari, immerso nella tranquillità della campagna ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo interessante area edificabile con possibilità di sviluppo tramite trasferimento di volumetria.

È già stato predisposto uno studio di prefattibilità per la realizzazione di un elegante complesso composto da quattro villette terratetto di circa 95 mq ciascuna. Ogni unità abitativa è stata progettata per offrire ambienti funzionali e moderni: al piano terra ingresso, luminosa zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, disimpegno, bagno e pratico ripostiglio; al piano primo camera matrimoniale, camera singola, secondo bagno e disimpegno.

A completare la proprietà, ogni abitazione dispone di posto auto esclusivo e ampio giardino privato di circa 300/400 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy.

Attualmente sul terreno insiste un fabbricato rurale di circa 360 mq da demolire, elemento che consente di valorizzare appieno il potenziale edificatorio dell 'area.

Il progetto presentato rappresenta una soluzione indicativa e può essere personalizzato in base alle esigenze dell 'acquirente o dell 'investitore. La volumetria disponibile consente infatti di valutare diverse soluzioni progettuali, tra cui la realizzazione di un 'unica prestigiosa abitazione indipendente oppure di due unità abitative di maggiore metratura, offrendo così massima flessibilità e un elevato potenziale di valorizzazione.

La proprietà rappresenta un 'interessante opportunità per imprese, costruttori e privati alla ricerca di un intervento residenziale in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci al 3663128117 o al 057248146.
Saremo lieti di assistervi e accompagnarvi alla scoperta di questa splendida opportunità abitativa.