PIEVE DI COMPITO Immerso nel verde delle colline lucchesi, in posizione soleggiata, a meno di 9 km dal centro storico di Lucca, proponiamo in vendita un tipico rustico toscano semindipendente, parzialmente allo stato grezzo, sviluppato in parte su due livelli e in parte su tre, per una superficie complessiva di circa 210 mq.L 'immobile, libero su tre lati, è attualmente suddiviso in due unità abitative, caratteristica che lo rende particolarmente versatile: ideale per due nuclei familiari, come prestigiosa abitazione unica oppure per la realizzazione di una struttura ricettiva.La porzione già abitabile è composta al piano terra da ingresso, accogliente soggiorno, cucina abitabile con camino e ripostiglio sottoscala; al piano primo da disimpegno, due ampie camere matrimoniali e bagno; al piano secondo mansardato da una spaziosa camera matrimoniale, antibagno e bagno.La porzione attualmente allo stato grezzo, facilmente collegabile alla parte già ultimata, si compone al piano terra di ingresso, ripostiglio sottoscala e ampio vano da personalizzare; al piano primo disimpegno e ulteriore vano, anch 'esso da rifinire secondo le proprie esigenze.Completano la proprietà un caratteristico fienile ristrutturato di circa 50 mq disposto su due livelli, nel quale è stata realizzata al piano terra una comoda lavanderia/ ripostiglio, facilmente trasformabile in una graziosa dependance o in uno spazio dedicato all 'affitto turistico, numerosi posti auto privati e un ampio giardino di circa 3.500 mq, dove è possibile realizzare una piscina.Una soluzione dal fascino autentico, ideale per gli amanti dello stile rustico toscano, con splendide facciate in pietra a vista, pavimenti in cotto e soffitti con travi di castagno e mezzane in cotto. Perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza della città.PER MOTIVI DI PRIVACY L 'INDIRIZZO INDICATO NELL 'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL 'IMMOBILE.CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.CLASSE ENERGETICA: G 265,36 kWh/m3 a