COMPITESE - Prestigiosa proprietà situata in un incantevole borgo sulle colline lucchesi, composta da due rustici finemente ristrutturati, attualmente adibiti ad attività ricettiva e residenza privata.L 'edificio principale, una raffinata casa padronale di 350 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano l 'ingresso, un ampio soggiorno, un salotto con camino, una cucina abitabile, una lavanderia e un bagno.Il primo piano ospita una suite con bagno privato e due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato.Al secondo piano si trovano un 'ulteriore suite con bagno privato e altre due camere matrimoniali, anch 'esse con bagno privato.Il secondo rustico, un tempo adibito a fienile, ha una superficie di 120 mq.Al piano terra è composto da un ampio open space con soggiorno e cucina, camera matrimoniale, stanza armadio e bagno.Il primo piano è composto da una camera matrimoniale e un bagno.La proprietà è corredata da un giardino recintato di circa 200 mq, impreziosito da un elegante portico ideale per pranzi e cene all 'aperto e da un terreno di circa 800 mq situato a 200 metri dagli immobili.Le abitazioni sono state restaurate con materiali di pregio, preservando il fascino dello stile rustico toscano, con travi e infissi in legno di castagno, pavimenti in cotto antico e scale in pietra.Sono inoltre dotate di riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata in alcune stanze e zanzariere.Questa proprietà rappresenta un 'opportunità ideale sia come investimento per affitti turistici, B B o casa vacanze, sia come residenza privata immersa nella bellezza delle colline toscane.PER MOTIVI DI PRIVACY L 'INDIRIZZO INDICATO NELL 'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL 'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI.CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a