Casa Bi - Trifamiliare a San Giorgio - Pieve Acquedotto, Forlì

PIEVE ACQUEDOTTO _ KLEO Immobiliare propone esclusiva casa abbinata posta in posizione d 'angolo con 2 accessi su due vie diverse dotata di rifiniture, terrazzo di oltre 120 mq, giardino di proprietà di circa 700 mq, fotovoltaico da 5,1 kw, 3 camere, 3 bagni, garage e laboratorio .La struttura si sviluppa su due livelli ben distinti che, volendo, potrebbero anche essere separati essendo anche gli impianti divisi.L 'ABITAZIONEPosta al piano primo offre, una volta salite le scale in cotto con corrimano di design, un ampio soggiorno di oltre 30 metri quadri con 2 finestre e una porta-finestra che affacciano sull 'imponente terrazzo angolare da 110 mq dotato di veranda elettrocomandata Arquati da 12 metri. Si prosegue con la cucina abitabile di circa 20 mq con terrazzino dedicato di oltre 11 mq dove poter mangiare all 'aperto per poi raggiungere, attraverso il disimpegno notte, la prima camera da letto matrimoniale da 17,5 mq con cabina armadio della ditta Rimadesio e bagno finestrato con box doccia.Continuiamo con la seconda camera da letto da 16 mq, il secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio rifatto interamente nel 2023 e l 'ultima camera da letto di 16 mq con portafinestra sul terrazzo principale.Attraverso il disimpegno notte è possibile raggiungere il sottotetto pavimentato mediante scala retrattile dove è allocata la caldaia e l 'impianto antenna.Completa il tutto il garage al piano terra da19 mq, la cantina e un ripostiglio con camino e lavanderia nel sottoscala.IL LABORATORIOAl piano terra un laboratorio artistico di 150 mq con 5 ambienti principali: laboratorio produzione, studio, stanza per cottura vernice, sala espositiva, magazzini e bagno finestrato.La struttura è dotata di videocitofono, impianto di videosorveglianza, pannelli fotovoltaici per una produzione di 5,1 kw senza accumulo, pozzo di 8 mt di profondità, 3 posi auto scoperti, cancello elettrico con telecomando e tastiera, tapparelle blindate al piano terra, ingresso con combinazione, antenna satellitare HD, 2 casseforti, caldaia a condensazione del 2019 del laboratorio, infissi in legno di fracchè con vetrocamera, zanzariere, spruzzatori automatizzati per il giardino e ala gocciolante, tetto con guaina ripassato nel 2009.Inoltre negli anni sono stati fatti diversi interventi di aggiornamento e manutenzione (ulteriori dettagli in agenzia)_3 LETTO MATRIMONIALI_TERRAZZO DA 110 MQ_3 BAGNI_GARAGE_3 POSTI AUTO_FOTOVOLTAICO_OTTIMO STATO_GIARDINO