Casa Bi - Trifamiliare a San Giuseppe, San Giuseppe - San Giovanni, Padova

Proponiamo in vendita questa bella bifamiliare completamente indipendente situata nella tranquilla e residenziale zona di San Giuseppe a Padova. Con una superficie generosa di 225 mq distribuiti su più livelli, l 'immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano comfort, privacy e ambienti luminosi.L 'ingresso singolo conduce ad un giardino privato, perfetto per momenti di relax. Al piano seminterrato sono presenti due pratiche cantine/lavanderia finestrate ed un garage con altezza utile pari a 2,20 m; è inoltre disponibile nelle immediate vicinanze un ulteriore box auto (18 mq) acquistabile separatamente.Il primo piano accoglie gli ospiti in uno scenografico soggiorno open space di circa 50 mq caratterizzato da numerose finestre che donano grande luminosità agli ambienti e pavimentazione in legno caldo ed elegante. Il caminetto centrale moderno crea una divisione tra area living e sala pranzo, oltre ad una camera aggiuntiva di ben 16 mq. La cucina arredata in stile contemporaneo ha accesso diretto ad uno spazioso terrazzo abitabile di 10 mq esposto ad ovest - completo di barbecue - ideale per cene estive o aperitivi al tramonto. Completano il livello una comoda camera matrimoniale ed un bagno finestrato.Salendo troviamo sulla scala intermedia un secondo bagno/ripostiglio, mentre al piano superiore si sviluppa la suite padronale molto ampia (27mq) dotata anch 'essa di terrazzo esclusivo (9mq), oltre a due locali studio rispettivamente da 11 mq con velux e terrazzino e da 12 mq con finestra: soluzioni flessibili come studi professionali, stanze hobby oppure ulteriori camere bambini/ragazzi.La casa è stata ristrutturata nel 1984 ma sempre mantenuta ottimamente: i recenti lavori sul tetto (2023)e la caldaia moderna sostituita otto anni fa completano il quadro dell 'efficienza energetica (APE cl. F).Zona strategica comodissima ai principali servizi quotidiani: le storiche Piazze del centro storico distano appena quindici/venti minuti passeggiando, mentre le tangenziali offrono collegamenti rapidi verso autostrade.Non perdere questa opportunità contattataci subito citando Rif.G2089 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata.