Casa Indipendente in contrada Sant'Andrea, Rosciano

In una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un'interessante propriet? indipendente circondata da circa 7.000 mq di terreno recintato, ideale sia come residenza multifamiliare sia come investimento immobiliare a reddito. L'accesso alla propriet? avviene tramite un cancello privato e una strada interna che conduce direttamente al fabbricato principale, caratterizzato da ampi spazi e grande versatilit? d'uso. Al piano terra troviamo un locale commerciale di circa 190 mq, attualmente locato e produttivo di rendita, che rappresenta un'importante opportunit? per chi desidera un investimento gi? avviato. Attraverso l'ingresso principale si accede al primo piano, dove sono presenti due appartamenti indipendenti:
Appartamento di 88 mq, composto da soggiorno con cucina, disimpegno, bagno, due camere da letto e terrazzo. L'immobile viene venduto arredato ed ? attualmente locato.
Appartamento di 78 mq, composto da soggiorno con cucina, disimpegno, bagno e due camere da letto, anch'esso arredato e gi? a reddito.
Al secondo e ultimo piano si sviluppa una spaziosa mansarda open space rifinita, completa di bagno e pratici ripostigli ricavati nelle parti pi? basse della copertura. Gli ampi spazi consentono inoltre la realizzazione di un ulteriore appartamento, aumentando il potenziale abitativo o reddituale della propriet?. Completano l'offerta un locale autorimessa/ripostiglio di circa 70 mq, un vecchio silos e l'ampio terreno circostante, che garantisce privacy, spazi verdi e molteplici possibilit? di utilizzo. Costruita nel 1975 e ampliata con interventi di ammodernamento nel 2006, la propriet? si presenta in buono stato manutentivo ed ? particolarmente indicata per famiglie numerose, per chi desidera coniugare abitazione e investimento, oppure per la realizzazione di una struttura ricettiva come B&B, casa vacanze o agriturismo. Una soluzione unica, capace di unire comfort, redditivit? e potenzialit? di sviluppo in un contesto immerso nella tranquillit? delle colline abruzzesi.