Casa Indipendente in via Mareneve, Linguaglossa

Esclusivo Palazzo Antico con Palmento a Linguaglossa: il progetto perfetto per un Boutique Hotel ai piedi dell’Etna.

A Linguaglossa, in una posizione strategica e di assoluto fascino ai piedi dell’Etna, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo antico interamente da ristrutturare,
completo di un autentico palmento storico.
Un'opportunità immobiliare straordinaria in una delle mete più ricercate dal turismo d’élite, rinomata nel mondo per i suoi vigneti, la natura vulcanica e
la vicinanza sia alle piste da sci che al mare di Taormina.

La proprietà, dal carattere unico e intriso di storia siciliana, si vende insieme a un’area edificabile attigua e pianeggiante.
Questa estensione consente di ampliare la volumetria esistente, offrendo lo spazio necessario per realizzare una struttura ricettiva o una residenza privata senza compromessi.

????️ Il Palazzo e il Palmento Storico

La struttura principale conserva il fascino dell'architettura dell'epoca, con ampi volumi pronti a essere reinterpretati.
Il palmento attiguo, testimonianza dell'antica tradizione vitivinicola etnea, rappresenta il vero gioiello della proprietà: lo spazio ideale per essere trasformato in una scenografica wine room,
una sala degustazione d'impatto, una luxury lounge o la hall principale della struttura.

Il Potenziale di Sviluppo

L'area edificabile attigua permette di espandere il progetto originale, consentendo la realizzazione di:

• Nuovi corpi di fabbrica per camere aggiuntive o suite indipendenti nel verde.
• Centro Benessere & SPA d'élite per un relax esclusivo dopo le escursioni sul vulcano.
• Area Ristorante e sala colazioni per valorizzare l'enogastronomia locale.
• Ampio parcheggio privato, servizio fondamentale e rarissimo nei centri storici.
• Spazio per una piscina panoramica e giardini mediterranei

La versatilità della proprietà e la sua collocazione geografica permettono di sviluppare due progetti distinti:

1. Boutique Hotel & Wine Resort: Una struttura ricettiva di nicchia perfettamente inserita nel circuito del turismo d'esperienza e del lusso enogastronomico dell'Etna.
2. Villa Privata di Rappresentanza: Una dimora storica monumentale per amanti della privacy, della natura e del comfort, completa di dépendance per gli ospiti e aree relax private.

Pr ulteriori informazioni, planimetrie, dettagli tecnici e visite in loco, non esitate a contattare Immobiliare Casa e Luxury in Sicily Real Estate Agency allo

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