Casa Indipendente in via Roma, San Giorgio delle Pertiche

SAN GIORGIO DELLE PERTICHE - CASA SINGOLA CON TERRENO AGRICOLO ADIACENTELO STUDIO CZ DI CURTAROLO SILVIA Propone in vendita, nel cuore di San Giorgio delle Pertiche, una rara opportunità: casa singola sviluppata su due livelli per un totale di circa 250 mq, circondata da uno splendido giardino privato di ben 1.260 mq e possibilità di acquisto ulteriore terreno agricolo adiacente (6.464 mq), perfetto per chi cerca privacy o desidera coltivare la propria passione verde.L 'immobile si distingue per gli spazi generosi e versatili che consentono anche la suddivisione in due unità abitative indipendenti. Al piano terra troviamo un accogliente vano d 'ingresso, soggiorno separato dalla cucina abitabile luminosa, due camere da letto spaziose, bagno finestrato completo di vasca e doccia con predisposizione per la lavatrice; al primo piano sono presenti ulteriori 2 camere matrimoniali, secondo soggiorno con cucina separata e due bagni: uno con vasca e l 'altro con doccia e lavanderia completo.Completano la proprietà un annesso completamente ricostruito nel 2025 (circa 50 mq) ideale anche come garage, deposito attrezzi o laboratorio hobby. La casa ha beneficiato negli anni dei seguenti interventi: rifacimento impianto idraulico (2004), elettrico (2009), installazione tende da sole esterne ed inferriate anti-intrusione al piano terra - sicurezza garantita! Cappotto interno lato nord e coibentazione della soffitta migliorano il comfort termico tutto l 'anno.Tra i complementi inclusi nella vendita: cucina moderna con forno/lavello/piano cottura nuovi; bagni arredati; cameretta ponte al primo piano; camera matrimoniale arredata al pianterreno oltre a due stufe efficientissime.La zona è tranquilla ma servitissima: scuole primarie/secondarie raggiungibili facilmente così come supermercati principali servizi pubblici collegamenti rapidi verso Padova grazie alla vicinanza alle direttrici stradali principali.Un 'occasione unica per famiglie numerose oppure professionisti che cercano ambienti multifunzionali immersi nel verde senza rinunciare ai servizi urbani!PREZZO EURO 300.000 (CASA)PREZZO EURO 350.000 (CASA + TERRENO AGRICOLO)