Casa Indipendente in via Ugolino Vivaldi, Lecce

MF IMMOBILIARE - NOVITA ': NUOVO SERVIZIO CONSULENZA ASTE IMMOBILIARICerchi un 'abitazione indipendente a San Cataldo (Lecce)? Affidati a noi per trovarla all 'asta in sicurezza e senza rischi.MF Immobiliare, agenzia esclusivista cantieri CAMM COSTRUZIONI - MASCIA GROUP - EURODOMOTICA e specializzata con formula esclusiva "CAMBIO CASA", offre da oggi come nuovo servizio la consulenza ed assistenza tecnica completa per la partecipazione ad aste immobiliari.Seguiamo noi tutta la pratica, tu pensi solo a risparmiare.L 'IMMOBILE IN ASTA:In vendita la piena proprietà di un 'abitazione indipendente al piano rialzato con ampio garage e deposito al piano seminterrato in via Ugolino Vivaldi a San Cataldo, località marina di Lecce (zona Villaggio Wojtyla).L 'abitazione, con superficie lorda di circa 155 mq, si raggiunge da una scaletta esterna e da una veranda coperta anteriore; è composta da ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, corridoio, due camere da letto e doppi servizi. Da una scala interna si scende al piano seminterrato, dove ci sono un deposito con wc e un ampio garage con porta basculante e rampa che porta direttamente sulla strada. Il lotto ha tre ingressi dalla via pubblica (due carrabili e uno pedonale) e spazi esterni intorno al fabbricato.Condizioni: struttura mista in blocchi di cemento e tufo con travi e pilastri in cemento armato e solai piani. L 'immobile risulta occupato dal proprietario.Difformità: secondo la perizia il fabbricato, costruito nel 1983, è stato condonato; rispetto al titolo in sanatoria ci sono una diversa distribuzione interna sia al seminterrato sia al piano rialzato, modifiche ai prospetti, alle altezze interne e agli spazi esterni, regolarizzabili con SCIA in sanatoria, costo stimato circa € 4.000; va aggiornata anche la planimetria catastale, costo stimato circa € 1.200. È presente anche una relazione tecnica integrativa del perito. Per tutti i dettagli si consiglia la lettura integrale della perizia.Prezzo base d 'asta: € 198.800,00Offerta minima: € 149.100,00Rialzo minimo: € 1.000,00Data e ora dell 'asta: 19/11/2026 alle ore 12:30Modalità di vendita: senza incanto, asincrona telematicaTermine per presentare le offerte: 12/11/2026 alle ore 12:00I dati, le foto e le informazioni di questo annuncio sono stati reperiti dal Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia (https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4625136). La veridicità, la corrispondenza, le date e ogni altra informazione andranno verificate dal cliente, con il supporto tecnico di MF Immobiliare, prima dell 'eventuale partecipazione all 'asta.