Casale a del Marmigliaio, Collesalvetti

Prestigioso Compendio Immobiliare Storico sulle Colline Livornesi, nostra esclusiva.
Un 'opportunità unica nel cuore autentico della Toscana.
Immerso nell 'incantevole paesaggio della campagna toscana, a brevissima distanza dalla città di Livorno e perfettamente collegato a Pisa, proponiamo in vendita un affascinante compendio immobiliare dalle straordinarie potenzialità.
La proprietà gode di una posizione collinare privilegiata e panoramica, in grado di offrire la massima privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità: le principali arterie viarie, l 'Aeroporto Internazionale di Pisa e le più famose città d 'arte della Toscana sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.
Caratteristiche Principali
Immobili Storici: La proprietà è composta da più fabbricati d 'epoca, ricchi di fascino e completamente da ristrutturare, ideali per un progetto di recupero su misura.
Terreno di Proprietà: Un 'estesa tenuta di 40 ettari circonda il complesso, garantendo totale riservatezza, spazi verdi incontaminati e ampie possibilità di sviluppo o coltivazione.
Posizione Strategica: A breve distanza dal mare di Livorno, dal centro di Pisa e perfettamente collegata ai principali snodi stradali ed aeroportuali.
Destinazioni e Potenziale
Grazie all 'ampia metratura, alla presenza di più corpi di fabbrica distinti e alla cornice naturale circostante, questo compendio si presta a molteplici soluzioni progettuali:
Esclusiva Residenza Privata: Una tenuta di prestigio per chi desidera una dimora storica immersa nella natura toscana.
Progetto Ricettivo di Lusso (Resort / Agriturismo / B&B): Un 'opportunità irripetibile per investitori interessati a creare una struttura ricettiva di alto livello, intercettando il forte flusso turistico legato al mare e alle città d 'arte toscane.
Un 'occasione rara per dare vita a un progetto di prestigio in uno dei contesti più affascinanti e richiesti della Toscana.