Nel comune di Cascina, in posizione strategica lungo la direttrice della superstrada Firenze-Pisa-Livorno (FI-PI-LI), proponiamo in vendita prestigioso ufficio direzionale di circa 270 mq, situato al secondo piano di un moderno edificio commerciale caratterizzato da elevati standard costruttivi ed energetici.L 'immobile è costituito da due unità immobiliari distinte ma tra loro collegate internamente, soluzione che garantisce grande flessibilità nell 'organizzazione degli spazi e consente di adattare facilmente l 'ufficio alle diverse esigenze operative dell 'azienda.Gli ambienti si presentano ampi e molto luminosi, con una distribuzione attualmente configurata in open space, che permette una gestione dinamica e modulabile degli spazi. Questa configurazione rende l 'immobile particolarmente adatto per studi professionali, società di servizi, aziende direzionali o attività che necessitano di ambienti di lavoro moderni e facilmente personalizzabili.L 'ufficio è dotato di due servizi igienici moderni ed è inserito in un contesto direzionale di recente realizzazione che garantisce comfort ed efficienza, grazie anche alla classe energetica A1, elemento che contribuisce a ridurre i consumi e migliorare la qualità degli ambienti di lavoro.La posizione risulta particolarmente vantaggiosa grazie alla visibilità e alla vicinanza alla superstrada FI-PI-LI, che consente collegamenti rapidi con Pisa, Firenze e Livorno, rendendo l 'immobile facilmente raggiungibile sia da clienti sia da collaboratori.L 'area circostante è ben servita e caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi e punti di ristorazione, fattori che rendono questa soluzione particolarmente interessante per aziende e professionisti alla ricerca di spazi direzionali rappresentativi e facilmente accessibili.Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita è possibile contattarci senza impegno.