Rustico

Splendida Proprietà da Ristrutturare in Alta Langa con Vigneto Moscato DOCG. Nel cuore della suggestiva Alta Langa, nel caratteristico borgo collinare di Castino (CN) a 540 metri s.l.m., proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà panoramica esposta a sud, ideale per un progetto di ristrutturazione personalizzato o per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme. La proprietà gode di una posizione privilegiata tra la Valle Bormida e la Valle Belbo, immersa nella massima privacy ma non isolata. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 600 mq, oltre a un garage di 60 mq, ed è composto da una casa principale, stalla e un ampio fienile annesso. • Piano Terra: Autorimessa, camera, cantina, ex-stalla, WC, legnaia e locale di sgombero. • Primo Piano: Cucina abitabile, 2 camere da letto e molteplici locali di sgombero spaziosi. • Secondo Piano: 3 camere da letto. Le vecchie stalle, il portico e il grande fienile offrono volumetrie ideali per essere trasformati in ulteriore spazio abitativo ricco di carattere e stile, caratterizzato da ampie vetrate con vista panoramica. La proprietà è circondata da un terreno di circa 3.630 mq che comprende: • Un ampio giardino con spazio ideale per la realizzazione di una piscina e un'area parcheggio. • Spazio per orto e frutteto. • 14 filari di vigneto Moscato d'Asti DOCG in produzione. Una rara opportunità di investimento in una delle zone vinicole e turistiche più amate del Piemonte. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.