In posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un 'interessante proprietà indipendente attualmente commercializzata in un 'unica soluzione, ma già suddivisa di fatto in tre distinti subalterni, caratteristica che la rende ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.L 'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da:Due appartamenti al piano terra, entrambi abitabili e dotati di ingresso indipendente, composti da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno.Un 'ampia abitazione al piano primo di circa 120 mq, da ultimare internamente, che rappresenta una straordinaria opportunità di personalizzazione degli spazi e delle finiture secondo le proprie esigenze e gusti.A valorizzare ulteriormente l 'aspetto dell 'investimento, una delle unità immobiliari al piano terra risulta regolarmente locata, garantendo un reddito immediato con un canone mensile di EURO 350,00.Completano la proprietà una porzione di corte a servizio delle abitazioni e la possibilità di sfruttare l 'attuale configurazione per diverse soluzioni: abitazione plurifamiliare, residenza con rendita locativa oppure investimento immobiliare con potenziale di valorizzazione.Punti di forza:Proprietà già suddivisa in 3 subalterni.Due appartamenti immediatamente abitabili.Unità al piano primo di circa 120 mq da personalizzare.Un appartamento già locato con rendita mensile.Ingressi indipendenti.Corte pertinenziale.Ideale sia per famiglie numerose che per investitori.Una soluzione versatile e dalle molteplici potenzialità, perfetta per chi desidera coniugare esigenze abitative e opportunità di reddito.CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a