RIF.3844 - SOTTOMARINA CENTRO STORICO - Nel cuore del centro storico di Sottomarina, lungo la suggestiva e splendida laguna del Lusenzo, Gabetti propone un raffinato appartamento duplex completamente ristrutturato a nuovo con materiali di pregio.Inserito al secondo piano di una palazzina di poche unità, questo immobile conquista al primo sguardo grazie ai suoi dettagli unici: travi in legno a vista e mattoni originali sapientemente recuperati, per un perfetto equilibrio tra charme autentico e design contemporaneo.Distribuzione degli spazi- Primo livello: ampio e luminoso living con cucina a vista, ideale per accogliere amici e famiglia, e bagno finestrato con doccia.- Secondo livello: zona relax perfetta per momenti di tranquillità, comodo angolo lavanderia, due camere matrimoniali e secondo bagno con box doccia.Dotazioni e comfort- Cantina finestrata, perfetta per bici e attrezzature stagionali- Riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore- Classe energetica APE BPlus esclusivi (con trattativa a parte)Possibilità di posto auto e suggestiva altana panoramica per godere di una vista unica sulla laguna e sulla splendida Chioggia.Un 'abitazione ideale per chi desidera vivere ogni giorno immerso nella bellezza della laguna, senza rinunciare a comfort, stile e qualità.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!Tel. 041 / 31 80 316 Immobile soggetta ad i.v.a. del 4% se prima casa o 10% se seconda casa secondo normativa vigente.