RIF.4000 - SOTTOMARINA A 50 MT DAL MARE - Gabetti propone un esclusiva opportunità unica per chi desidera vivere il mare nel massimo del comfort: la ristrutturazione totale di un 'intima palazzina di sole 6 unità abitative, pensata per garantire riservatezza e spese di gestione contenute.A pochissimi metri dall 'ingresso in spiaggia, questo splendido bilocale di 50 mq calpestabili (+ 6 mq di poggiolo) è la soluzione ideale per chi cerca la perfetta casa vacanze o un investimento turistico ad altissima resa.Caratteristiche e Comfort Moderni:Spazi ottimizzati: Layout studiato nel dettaglio con ampia zona giorno, bagno e confortevole camera da letto matrimoniale.Luce e Benessere: Esposizione a Sud-Est che garantisce ambienti luminosi e accoglienti per tutto l 'arco della giornata.Efficienza Energetica in Classe A3: Impianti di ultima generazione , riscaldamento a pavimento, predisposizione per l 'aria condizionata e isolamento termo-acustico di altissimo livello.Pertinenze: Possibilità di acquistare separatamente un comodo posto auto o una cantina.Il Vantaggio Fiscale:Trattandosi di un intervento di ristrutturazione totale, l 'immobile permette di usufruire delle detrazioni fiscali previste dal Bonus Ristrutturazioni, rendendo l 'acquisto ancora più vantaggioso.Una casa tecnologica, a bassissimo consumo e a un passo dal mare.Contattaci subito per maggiori informazioni, per visionare le planimetrie o per prenotare una visita al numero : 041/31 80 316Essendo una nuova ristrutturazione e ' soggetta ad i.v.a. del 4% se prima casa o 10% se seconda casa secondo normativa vigente.