D223a - (Fabrizio - 393 1710719). Proponiamo a breve distanza da Cittadella, capannone di complessivi 18.622, completo di uffici, mensa, spogliatoi, con possibile consegna a metà 2026. Presenti Bocche di carico, Portoni a raso, pavimentazioni 6 ton/mq, ampi piazzali di manovra, copertura a shed, altezze interne di 8 metri salvo, mensole carroponte e carroponti.Due porzioni con altezza interna di circa 15 metri. Sono presenti tutti i sottoservizi elettrici e idraulici, retismaltimento acque meteoriche e bacini di laminazione su aree verdi. Sulla copertura dello stabilimento è presente impianto fotovoltaico integrato a shed della potenza nominale complessiva di circa 1144 kWp.Sono presenti 3 cabine elettriche attigue al fabbricato oltre a cabina di distribuzione Enel a confine; inoltre il lotto è servito da allaccio gas metano da metanodotto Snam e relativa cabina di riduzione.Classe energetica uffici: A1, EPgl,nren 56,13 KWh/m2anno.Magazzino non soggetto a certificazione energetica (casi previsti dal Decreto Interministeriale del 26/06/2015 - Appendice A: Casi di esclusione dall 'obbligo di dotazione APE).Area di pertinenza del complesso completamente recintata. Presente altra area edificabile per possibile ampliamento. Ulteriori informazioni solo in ufficio o su richiesta. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore.SOLO VALORI srlBorgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV)www.solovalori.comfabrizio@solovalori.com393 10107194 Fabrizio