Nel cuore della storica Cortona, proponiamo in vendita una porzione di casa adiacente a una villa d 'epoca immersa in un parco ben curato. Questo rustico casale offre ampi spazi e molteplici opportunità per personalizzarlo secondo il proprio gusto.La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo sei vani spaziosi, inclusivo di un vecchio forno tradizionale, per un totale di circa 220 mq. Al primo piano sono presenti sette vani più un bagno, con una superficie complessiva di circa 154 mq. Inoltre, è presente un annesso distaccato che misura circa 147 mq.Circondato da terreno privato, questo immobile rappresenta l 'opportunità ideale per chi cerca tranquillità e bellezza paesaggistica senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. La posizione strategica permette facili collegamenti con le principali vie di comunicazione ed è vicina ai famosi punti d 'interesse culturali e storici della zona.Caratterizzato da dettagli architettonici tipici toscani e dalla possibilità offrire ampie metrature interne ed esterne, questa soluzione abitativa può essere trasformata sia come residenza principale che come investimento nel settore turistico.Immobiliare Rappuoli offre un servizio completo di assistenza, accompagnandovi in ogni fase del progetto, dalla personalizzazione e restauro dell 'edificio fino alla consegna 'chiavi in mano '. Grazie a una rete di professionisti e imprenditori locali altamente qualificati, garantiamo soluzioni su misura per ogni esigenza, con un supporto costante e professionale.Il prezzo è trattabile; non perdere l 'occasione di visitare questo affascinante rustico! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita.