Appartamento

A Presson, frazione di Dimaro Folgarida, in posizione centrale e strategica nel cuore della Val di Sole, proponiamo in vendita un 'ampia porzione terracielo di edificio sviluppata su quattro livelli, caratterizzata da grandi superfici e da interessanti possibilità di utilizzo e valorizzazione.La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente versatile: al suo interno trovano spazio un locale commerciale, un appartamento già utilizzabile, una seconda ampia unità abitativa da ammodernare, numerosi locali accessori e un grande sottotetto da sviluppare.Un ulteriore elemento di particolare interesse è la possibilità di acquistare anche l 'altra porzione terracielo dell 'edificio, ottenendo così la proprietà dell 'intero fabbricato: un 'opportunità interessante per chi desidera realizzare un progetto immobiliare di maggiori dimensioni, con destinazioni residenziali, commerciali o ricettive.Gli spazi attuali:-Al piano seminterrato si trovano:GarageNumerose cantine e depositiLocale caldaiaTaverna con bagno-Al piano terra:Ampio locale commercialeAppartamento indipendenteDue camere matrimonialiAmpia zona giornoBagnoTerrazza-Il primo e il secondo piano ospitano una seconda e spaziosa unità abitativa, attualmente da ammodernare, composta complessivamente da:Cinque stanzeZona giornoDue bagni-Completa la proprietà un ampio sottotetto, oggi utilizzato come soffitta ma caratterizzato da interessanti potenzialità di sviluppo.La presenza di un appartamento già utilizzabile consente di sfruttare fin da subito parte dell 'immobile, intervenendo progressivamente sulla seconda unità e sugli ulteriori spazi disponibili.Vivere e investire a Presson:Presson fa parte del comune di Dimaro Folgarida e gode di una posizione particolarmente interessante nel contesto della Val di Sole. Il territorio offre una forte vocazione turistica durante tutto l 'anno, con trekking, bike e rafting nella stagione estiva e sci, ciaspolate e attività sulla neve durante l 'inverno.La vicinanza a Dimaro e Folgarida permette inoltre di raggiungere comodamente la Skiarea Campiglio Dolomiti di Brenta, collegata con Madonna di Campiglio e Pinzolo e caratterizzata da circa 150 km di piste.Questa doppia vocazione, estiva e invernale, rende la zona interessante non soltanto per chi cerca una residenza stabile o una grande casa in montagna, ma anche per chi valuta un investimento immobiliare in Val di Sole, eventualmente sviluppando più unità da destinare alla locazione.Per dimensioni, distribuzione degli spazi e possibilità di acquistare l 'intero edificio, la proprietà si presta a differenti progetti: dalla grande abitazione plurifamiliare alla combinazione tra residenza e attività commerciale, fino a un più ampio intervento di valorizzazione immobiliare.Contatta CTR-Immobiliare per maggiori informazioni, planimetrie, dettagli sulla possibilità di acquistare anche la restante porzione dell 'edificio o per organizzare una visita.CLASSE ENERGETICA: E