Nel cuore del comune di Dolo, proponiamo in vendita una splendida casa singola terratetto dalle generose dimensioni (280 mq). L 'immobile si distingue per il suo incantevole portico coperto, caratterizzato da un soffitto con travi a vista in legno naturale che dona calore ed eleganza agli ambienti esterni: uno spazio perfetto per pranzi all 'aperto o momenti di relax, arricchito da dettagli come pavimenti in cotto rustico, infissi bianchi e balconi rossi dal sapore tradizionale veneto.All 'interno troviamo una cucina abitabile arredata su misura in stile classico, completamente attrezzata e dotata di ampia zona pranzo illuminata da grandi vetrate che affacciano sul giardino privato. La presenza della stube aggiunge fascino e funzionalità nelle stagioni più fredde. Gli ambienti sono luminosissimi grazie alle numerose finestre.La casa si suddivide su due piani ed è così suddivisa:Il viale d 'ingresso ci porta in un portico di 30mq, ideale per passare momenti all 'aperto, entrando troviamo una zona giorno con salotto e sala da pranzo generosi, una cucina separata, un bagno e una lavanderia;Salendo le scale entrando in un disimpegno che funge da salottino, dato la grande metratura, quattro camere da letto, tra cui una padronale con cabina armadio e bagno, un bagno completa il piano.La casa è stata completamente ristrutturata nel 2003, al piano primo è presente il riscaldamento a pavimento, mentre il piano terra è riscaldato con una stube e radiatori, la caldaia è stata sostuita nel 2023.La posizione è strategica: la proprietà sorge nel centro di Dolo ma gode comunque di privacy e tranquillità assoluta; tutti i principali servizi - scuole, negozi, supermercati, ospedale e impianti sportivi - sono facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. Il collegamento veloce con le città limitrofe (Venezia/Padova) rende questa soluzione adatta sia come residenza principale sia come investimento immobiliare.Tra gli elementi distintivi troviamo una dependance che si presta a varie soluzioni, come: una sala fitness e area relax, uno studio, un appartamento, un garage con annesso sala feste, grazie alla generosa metratura di circa 100mq;Nella parte nord del giardino si sviluppa un frutteto con numerose varietà di alberi da frutto tra cui: ciliegio, fico, giuggiolo, nespolo, melograno, giuggiolo pera, mandorlo, pesco, susino, albicocco, melo, nocciolo, noce e caco; Inoltre è presente una pianta particolare il cui nome è lazzeruolo.Non perdere l 'occasione unica di vivere nella cornice suggestiva della Riviera del Brenta! Contatta subito l 'agenzia Zanimmobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita guidata.Per maggiori info e visite contattare Consulente Nicola: 327919259 - nicola@zanimmobiliare.it