Affittasi prestigioso capannone industriale situato nel comune di Dolo, nella zona strategica di Sambruson. Questo immobile offre una superficie totale di ben 7.719 mq, suddivisi in un 'area adibita a capannone di 6.419 mq e uffici moderni per ulteriori 1.300 mq.Le ottime finiture rendono questo spazio ideale per svariate attività commerciali e produttive, con ampie possibilità di personalizzazione secondo le esigenze del locatario.Il complesso è inserito all 'interno di un lotto che dispone anche di spazi esterni generosi dedicati al parcheggio ed alla manovra dei veicoli pesanti, offrendo così praticità operativa senza compromessi.Ubicato nell 'importante area industriale nei pressi della città di Mirano (VE), l 'immobile gode della vicinanza alle principali vie viarie come l 'autostrada A4, facilitando i collegamenti logistici verso altre regioni. Inoltre, la presenza della stazione ferroviaria nelle prossimità migliora ulteriormente l 'accessibilità sia per il personale che per eventuali clienti o fornitori.L 'edificio è dotato delle più recenti tecnologie impiantistiche: impianto elettrico completo, riscaldamento efficiente e sistema d 'aria condizionata garantiscono comfort tutto l 'anno. L 'immobile è dotato di carroponte.La disponibilità dell 'immobile sarà da gennaio 2026; si richiede un canone mensile opportunamente competitivo pari a €40.000 + IVA.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita presso questa interessante proposta immobiliare contattateci effettuando riferimento all 'agenzia incaricata.