Villetta a schiera

Asta Immobiliare Tribunale di Pavia — Villetta a schiera Via della Chiusa, Dorno — 121 mq con autorimessa e giardino esclusivo

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

CARATTERISTICHE DELL 'IMMOBILE

Villetta a schiera all 'asta a Dorno (PV), in Via della Chiusa, all 'interno di un piccolo complesso residenziale.

L 'abitazione si sviluppa su un piano rialzato, con locali accessori e autorimessa al piano seminterrato.

Tipologia: villetta a schiera in edificio bifamiliare.
Piano abitativo: rialzato.
Soggiorno.
Cucina separata.
Due camere da letto.
Un bagno al piano abitativo.
Ripostiglio.
Balcone.
Due locali accessori al piano seminterrato.
Autorimessa al piano seminterrato.
Area esterna esclusiva su tre lati, recintata e pavimentata.
Superficie lorda abitativa al piano rialzato: 92,28 mq.
Superficie lorda locali accessori al seminterrato: 58,33 mq.
Superficie balcone: 14,80 mq.
Superficie esterna considerata nella stima: circa 100 mq.
Superficie commerciale abitazione e pertinenze: 121 mq.
Superficie commerciale autorimessa: 32 mq.
Categoria catastale abitazione: A/7.
Categoria catastale autorimessa: C/6.
Consistenza catastale abitazione: 5,5 vani.
Edificazione: 2006–2007 circa.
Riscaldamento autonomo a gas metano.
Serramenti in legno con vetrocamera.
Porta d 'ingresso blindata.

L 'immobile si trova ai margini nord-occidentali del centro abitato di Dorno, in un contesto prevalentemente residenziale caratterizzato dalla presenza di villette e piccoli complessi abitativi.

STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

NUMERI CHIAVE DELL 'ASTA

Prezzo base: € 98.000,00
Offerta minima: € 73.500,00
Cauzione minima: € 7.350,00, pari al 10% dell 'offerta minima
Rilancio minimo: € 1.000,00
Data asta: 17 novembre 2026, ore 11:00
Termine presentazione offerte: 16 novembre 2026, ore 12:00
Modalità di vendita: Sincrona mista, con partecipazione cartacea o telematica

Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.

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Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L 'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.