Nella prestigiosa zona Beccaria/Oberdan, nel cuore di Firenze, proponiamo in affitto un ampio ufficio di rappresentanza di circa 172 mq s.u.l., situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina signorile. L 'immobile si sviluppa su due livelli: il piano principale è caratterizzato da un ingresso centrale che conduce a cinque luminose stanze, ideali per postazioni operative o sale riunioni, oltre ad un elegante bagno finestrato e uno spazioso balcone tergale. Una scala interna in muratura porta al secondo livello dove trovano spazio una camera aggiuntiva perfetta come studio privato o archivio, due locali mansardati versatili e una splendida terrazza a tasca vivibile con vista sui tetti fiorentini.Gli ambienti sono ben illuminati, i pavimenti decorativi originali conferiscono fascino d 'epoca senza rinunciare alla funzionalità moderna garantita dall 'impianto di aria condizionata già installato. L 'ufficio viene locato non arredato così da poter essere personalizzato secondo le esigenze della propria attività professionale (contratto commerciale 4+4 anni). La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini, banche e mezzi pubblici; la vicinanza a Piazza Beccaria offre inoltre ottima visibilità e comodità sia per clienti che collaboratori. Disponibilità immediata.Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l 'Agenzia Immobiliare Cantisani per maggiori informazioni e fissare una visita.