**ATTICO CON DOPPIO TERRAZZO E ASCENSORE PRIVATO - ZONA MEDAGLIE D 'ORO**In una delle zone residenziali più apprezzate e richieste di Forlì, nella zona **Medaglie d 'Oro - Via Decio Raggi**, HABITA LIVING propone un elegante attico, inserito in una moderna palazzina composta da sole 4 unità abitative.L 'immobile, attualmente in fase di realizzazione, verrà ultimato entro il 31/12/2026 e sarà caratterizzato da finiture di alto livello, elevata efficienza energetica e particolare attenzione al comfort abitativo.Il vero punto di forza di questa soluzione è la sua posizione all 'ultimo piano e la presenza di un ascensore con arrivo diretto all 'interno dell 'abitazione, garantendo comodità, privacy e un accesso esclusivo.L 'attico è composto da una sala di circa 20 mq, una cucina abitabile di circa 8 mq, due ampie camere da letto matrimoniali, rispettivamente di circa 20 mq e 25 mq, oltre a due bagni entrambi finestrati.Gli ambienti sono stati progettati per garantire ampi spazi e massima funzionalità, con la possibilità di organizzare comodamente anche spazi dedicati a cabine armadio.La zona giorno si apre inoltre sui due splendidi spazi esterni che caratterizzano l 'abitazione: un primo terrazzo di circa 20 mq, con possibilità di essere verandato, ideale per creare un ulteriore ambiente da vivere durante tutto l 'anno, e un secondo terrazzo di ben 38 mq, perfetto per organizzare una zona pranzo, un 'area relax o un vero e proprio living all 'aperto.La proprietà dispone inoltre di due posti auto coperti, situati all 'interno della corte condominiale, e di una comoda cantina al piano seminterrato, ideale come spazio aggiuntivo per riporre attrezzature, biciclette e oggetti di uso meno frequente.Dal punto di vista costruttivo, l 'abitazione sarà realizzata con materiali e soluzioni di ultima generazione, con Classe Energetica A3 e particolare attenzione all 'isolamento e al comfort abitativo.L 'edificio è dotato di un cappotto termico da 14 cm, realizzato attraverso una particolare soluzione tecnologica che combina poliuretano e lana di roccia, studiata per garantire elevate prestazioni di isolamento termico e contribuire a una maggiore protezione dell 'involucro edilizio.Gli infissi saranno in triplo vetro, 6 vetrocamere e tripla guarnizione, caratterizzati da doppia colorazione, bianchi internamente ed effetto legno esternamente, oltre a caldaia a condensazione e predisposizione per l 'aria condizionata.Particolare attenzione è stata riservata anche alle finiture: gres porcellanato prima scelta rettificato Made in Italy, sanitari sospesi e materiali selezionati per garantire un risultato elegante, moderno e duraturo nel tempo.Il contesto di sole quattro unità e l 'assenza di spese condominiali rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona di pregio, senza rinunciare a spazi generosi, comfort, privacy e ampi spazi esterni.Consegna prevista entro il 31/12/2026.HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare.I nostri servizi includono:- Consulenza immobiliare personalizzata- Assistenza completa alla vendita- Supporto dedicato per investimenti immobiliari- Consulenza mutui e accesso al credito- Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogitoPer maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci.