In posizione centralissima, su Via Marco Tullio Cicerone, proponiamo in vendita un importante locale commerciale di 120 mq, con parcheggio esclusivo di circa 120 mq.L 'immobile gode di visibilità eccellente e flussi costanti, grazie alla collocazione strategica in una delle aree più dinamiche della città, tra De Matthaeis e l 'incrocio di Brunella, a pochi passi dalla Villa Comunale. Il contesto è altamente commerciale, con la presenza consolidata di negozi, banche, uffici e servizi, ideale per qualsiasi attività ad alto potenziale, ottimo anche come ufficio.Il locale si presta perfettamente sia per utilizzo diretto che per investimento.Una proposta ideale per chi cerca visibilità, metrature importanti e posizione strategica, con la possibilità di valorizzazione immediata o rendita nel tempo. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: opportunità di questo tipo sono sempre più rare sul mercato.Esperienza ed innovazione immobiliare dal 1985.Nel rispetto della legge vigente si dichiara che l 'immobile e ' in classe energetica G e l 'IPE (indice di prestazione energetica) e ' minore od uguale a 175 kWh/mq annuo.CLASSE ENERGETICA: G