Appartamento

Asta Immobiliare Tribunale di Busto Arsizio — Appartamento in Via Giuseppe Durini, Gorla Minore — 92 mq con due camere

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Appartamento situato in Via Giuseppe Durini, nel centro storico di Gorla Minore (VA), al piano terra di un fabbricato residenziale a corte risalente agli inizi del Novecento.

L 'abitazione è composta da sala, cucina separata, due camere da letto, disimpegno e bagno. L 'accesso avviene attraverso l 'androne e il cortile comune.

Le principali caratteristiche dell 'immobile sono:

Superficie commerciale: 92 mq.

Piano: terra.

Distribuzione interna: sala, cucina, due camere, bagno e disimpegno.

Cucina: locale separato dalla sala.

Camere: due.

Bagni: uno.

Riscaldamento: autonomo a gas metano, con radiatori in alluminio.

Infissi: legno con vetrocamera.

Oscuranti: tapparelle in PVC.

Pavimentazioni: piastrelle in grès ceramico.

Accesso: attraverso androne e cortile comune.

Tipologia stabile: fabbricato storico a corte, due piani fuori terra.

Anno di costruzione: 1900 circa.

Interventi edilizi documentati: manutenzione straordinaria nel 1982.

Stato manutentivo interno: sufficiente.

Categoria catastale: A/3.

Consistenza catastale: 5 vani.

Classe energetica: ND.

L 'immobile è inserito in un contesto residenziale centrale di Gorla Minore, con negozi, farmacie, scuole e servizi di quartiere nelle vicinanze.

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita

Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione

Conformità edilizia, urbanistica e catastale

Eventuali costi di regolarizzazione

Pendenze condominiali e lavori straordinari

Tempi della procedura e modalità di partecipazione

Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce

Importo

Prezzo base

€ 74.000,00

Offerta minima ammissibile

€ 55.500,00

Cauzione minima

15% del prezzo offerto

Cauzione sull 'offerta minima

€ 8.325,00

Rilancio minimo

Determinato dal delegato in caso di gara

Data asta

12/11/2026 ore 15:30

Termine presentazione offerte

11/11/2026 ore 12:00

Modalità di vendita

Senza incanto, offerte cartacee in busta chiusa e gara in presenza

Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.

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Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto alla presentazione dell 'offerta): 500 € + IVA.

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