Immersa nel verde di Poiana di Granfion, questa bifamiliare su due livelli rappresenta la perfetta armonia tra spazio, luce e comfort. Progettata per chi desidera una casa funzionale e accogliente, ogni piano offre ambienti ampi e luminosi, con una forte attenzione alla privacy e alla qualità della vita familiare.Piano terra: zona giorno ampia e luminosa, con cucina a vista o separabile, bagno di servizio e accesso diretto al garage e al giardino privato recintato di 375,30 m², ideale per momenti all 'aperto in totale sicurezza e tranquillità.Primo piano: zona notte con tre camere da letto e due bagni, progettata per garantire comfort e privacy per tutti i membri della famiglia.La casa ha una superficie commerciale di 233,17 m² ed è realizzata con materiali di ultima generazione e tecnologie costruttive avanzate, pensate per offrire efficienza energetica, benessere e sicurezza.Caratteristiche principali:- Murature ECOSISM con elevato isolamento termoacustico- Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con pavimento radiante- Ventilazione meccanica controllata- Serramenti in PVC triplo vetro, portoncino blindato, pavimenti in gres e parquet- Predisposizione per fotovoltaico e ricarica auto elettricaUna soluzione abitativa che coniuga design, tecnologia e qualità costruttiva, pensata per offrire uno stile di vita sereno e armonioso in ogni ambiente.