Immersa nel verde di Poiana di Granfion, questa bifamiliare su due livelli rappresenta la perfetta armonia tra spazio, luce e comfort. Progettata per chi desidera una casa funzionale e accogliente, ogni piano offre ambienti pensati per la vita quotidiana della famiglia, con ampi spazi, ottima luminosità e un forte senso di privacy.Il piano terra ospita una zona giorno ampia e luminosa, ideale per momenti di convivialità, con cucina a vista o separabile, bagno di servizio e accesso diretto al garage e al giardino privato recintato di 221,59 m², perfetto per vivere all 'aperto in sicurezza e tranquillità.Il primo piano è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto e due bagni, spazi progettati per garantire il massimo comfort e privacy per tutti i membri della famiglia.La casa ha una superficie commerciale di 180,40 m² ed è realizzata con materiali di ultima generazione e tecnologie costruttive avanzate, pensate per offrire efficienza energetica, benessere e sicurezza.Caratteristiche principali:- Murature ECOSISM con elevato isolamento termoacustico- Riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore con pavimento radiante- Ventilazione meccanica controllata- Serramenti in PVC triplo vetro, portoncino blindato, pavimenti in gres e parquet- Predisposizione per fotovoltaico e ricarica auto elettricaUna soluzione abitativa che coniuga design, tecnologia e qualità costruttiva, pensata per offrire uno stile di vita sereno e armonioso in ogni ambiente.