Hotel a Moniga del Garda

In contesto esclusivo di sole due unità abitative, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, sviluppato su piastra libera su quattro lati, caratteristica che garantisce grande luminosità naturale e ottima ariosità degli ambienti. La proprietà gode inoltre di un piacevole affaccio sulla piazza principale del paese, in posizione centralissima e strategica.L 'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, con interventi che hanno riguardato impianti, serramenti, pavimenti e bagni.È attualmente organizzato per l 'ospitalità turistica, con una distribuzione degli spazi ideale per attività ricettiva o investimento a reddito.La proprietà è oggi suddivisa in:- 4 ampie camere, ciascuna con bagno privato- 1 suite/bilocale indipendente, composta da zona giorno con cucinotto e divano letto, oltre a camera separata- locale tecnico adibito a lavanderia e gestione biancheriaL 'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto all 'uso, ideale per una gestione diretta oppure per chi desidera un investimento immediatamente produttivo.L 'immobile è attualmente locato con contratto in scadenza a fine anno, con una rendita annua di circa EURO25.000, offrendo quindi una redditività immediata e la possibilità di riorganizzare la gestione alla scadenza.Soluzione rara per posizione, luminosità, contesto riservato e versatilità d 'uso.Ideale sia come investimento a reddito sia per attività ricettiva o gestione personale.Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)