Immobile a Valtesse, Bergamo

In zona San Bernardino, in via San Tomaso de Calvi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale al piano rialzato, inserito in un condominio signorile, in un contesto tranquillo e riservato.L 'appartamento, caratterizzato dalla doppia esposizione, si distingue per gli ambienti generosi, la luminosità e la presenza di due aree verdi ad uso esclusivo per una superficie complessiva di circa 50 mq, con accesso diretto sia dal soggiorno sia dalla cucina.La distribuzione interna prevede ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso al giardino, cucina abitabile con uscita sul secondo giardinetto, spazioso disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno.Il disimpegno notte offre la possibilità di collocare una grande armadiatura, mentre i comodi ripostigli ricavati sopra tutte le porte permettono di sfruttare al meglio gli spazi e organizzare comodamente gli ambienti.A giugno 2025 l 'appartamento è stato oggetto di importanti interventi di ammodernamento. In particolare, cucina e bagno sono stati interamente rifatti per quanto riguarda i rivestimenti e gli impianti, mentre le porte interne sono state sostituite. Nello stesso periodo sono stati installati un nuovo impianto di aria condizionata, le zanzariere, l 'impianto antifurto e la tapparella automatizzata del soggiorno. Completano le dotazioni la porta blindata e il videocitofono.La proprietà è completata da un box auto automatizzato e da una cantina, preziosi spazi accessori che garantiscono ulteriore praticità.Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento e contabilizzazione individuale dei consumi tramite contacalorie. L 'immobile è in classe energetica D.L 'appartamento viene venduto completamente arredato, con arredi nuovi acquistati a giugno 2025. La dotazione comprende anche la lavatrice e tutti gli arredi presenti, che verranno ceduti insieme all 'immobile. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera ambienti già arredati con gusto e dotati di comfort moderni, senza dover affrontare ulteriori spese per l 'arredamento.La posizione è particolarmente favorevole: nelle immediate vicinanze si trovano asilo nido, scuole, parco pubblico, supermercato Esselunga e numerosi altri servizi, facilmente raggiungibili e posti auto liberi sotto casa.Una soluzione abitativa completa, ideale per chi cerca tranquillità, ambienti generosi, due aree verdi ad uso esclusivo, box e cantina, con il valore aggiunto di arredi nuovi inclusi nella vendita e tutti i principali servizi a portata di mano.Per maggiori informazioni contattaci per fissare un appuntamento.PROPOSTA IN ESCLUSIVASonia Rota "Consulenza e mediazione immobiliare"Il presente annuncio ha esclusivamente finalità informativa e pubblicitaria. Tutti i dati ivi contenuti sono meramente indicativi e non formano oggetto di proposta contrattuale vincolante.CLASSE ENERGETICA: D