Immobile in via Sigismondo Castromediano, Ceglie Messapica

Nel cuore della suggestiva zona ottocentesca di Ceglie Messapica, KW Privilege propone in vendita un interessante immobile al piano terra con doppia destinazione catastale (A/ e C/), ideale sia come abitazione, sia come studio, laboratorio o investimento turistico.L 'immobile si distingue per ampie altezze interne, spazi ben distribuiti e accessi indipendenti, caratteristiche sempre più richieste nel centro storico.COMPOSIZIONE:* Zona residenziale (cat. A),* Due monolocali con altezze importanti (h 3,93 m),* Bagni separati,* Ambienti versatili, ideali come abitazione, casa vacanze o B B,* Zona artigianale/laboratorio (cat. C),* Laboratorio artigianale di circa 68 mq con altezza h 4,01 m,* Ripostiglio,* Perfetto per attività creative, studio professionale, atelier o riconversione,* Granaio/deposito utile come spazio accessorio,- PUNTI DI FORZA: Zona centrale e storica, Doppia destinazione catastale (abitativo + laboratorio), Soffitti alti e ambienti luminosi, Ottimo per uso misto o investimento, Ideale per struttura ricettiva, studio, bottega artistica,Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca un immobile con carattere, flessibilità epotenziale di reddito nel centro storico di uno dei borghi più affascinanti della Valle d 'Itria.CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a