Villa

Asta Immobiliare Tribunale di Milano — Compendio residenziale Via Piemonte, Pagliera, Lainate — 3 abitazioni + autorimessa, cantine e aree esterne

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Compendio immobiliare residenziale in frazione Pagliera a Lainate, con accessi da Via Piemonte e Via Friuli.
Composto da due edifici: una villa singola e un edificio bifamiliare con due abitazioni.
Villa singola sviluppata su piano rialzato e piano seminterrato, composta al livello abitativo da soggiorno con zona cottura, camera e bagno, oltre a locali cantina al piano inferiore.
La villa singola dispone di area cortilizia esclusiva di circa 175 mq.
Edificio bifamiliare composto da un 'abitazione al piano rialzato e una al piano primo.
Ciascuna delle due abitazioni comprende ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, due camere e bagno finestrato.
Abitazione al piano rialzato dotata di balcone.
Abitazione al piano primo dotata di due balconi.
Autorimessa al piano seminterrato con accesso mediante rampa esterna.
Vano sottotetto accessorio senza permanenza di persone.
Superficie commerciale dell 'autorimessa: circa 84,50 mq.
Superficie commerciale dell 'abitazione al piano rialzato dell 'edificio bifamiliare: circa 88,00 mq.
Superficie commerciale dell 'abitazione al piano primo dell 'edificio bifamiliare: circa 92,20 mq.
Superficie commerciale della villa singola comprensiva delle pertinenze ponderate: circa 78,80 mq.
Superficie commerciale complessiva delle componenti valorizzate: circa 343,50 mq.
Aree esterne in parte pavimentate e in parte destinate a verde.
Due accessi pedonali e due ingressi carrabili.
Fabbricati realizzati negli anni Sessanta.
Zona a prevalente destinazione residenziale nella frazione Pagliera di Lainate.

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo degli immobili e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Vincoli, formalità e limitazioni d 'uso
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base € 530.000,00
Offerta minima ammissibile € 397.500,00
Cauzione (10% del prezzo offerto) € 39.750,00 sull 'offerta minima
Data asta 27/10/2026 ore 10:30
Termine deposito offerta 26/10/2026 ore 13:00

Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.

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Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L 'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.