Disponibile da Novembre, proponiamo un ampio capannone di 6.200 mq situato nel cuore del comune di Limena (PD), a soli 3 km dal casello autostradale A4 - Padova Ovest. Questa proprietà si distingue per la sua versatilità, con una parte commerciale ben definita e uffici/servizi che coprono ulteriori 900 mq.Con dimensioni generose di 150m in lunghezza e 75m in profondità, l 'immobile offre un 'altezza interna di ben 6.70 m, garantendo uno spazio ottimale per le attività industriali o commerciali. La sicurezza è assicurata grazie alla presenza di idranti e alla possibilità di installare un sistema sprinkler.L 'accesso all 'edificio è facilitato da quattro portoni strategicamente posizionati, rendendo la movimentazione delle merci semplice ed efficiente.Situato nella rinomata area industriale di Limena, questo capannone rappresenta una valida alternativa al mercato saturo della vicina Padova; la posizione favorevole consente infatti collegamenti rapidi verso le principali arterie stradali come l 'autostrada Torino-Trieste.La tranquillità della zona priva d 'intenso traffico rende questa soluzione ideale sia per grandi aziende che per piccole realtà imprenditoriali desiderose di espandere il proprio business senza compromettere accessibilità e visibilità.La richiesta minima è fissata a €6.00/mq; trattativa riservata sul prezzo finale.Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita.