Situato nel centro di Limena, proponiamo in affitto un elegante ufficio ristrutturato nel 2022, ideale per professionisti e piccole imprese. Con una superficie di 54 mq, l 'immobile si trova al piano terra all 'interno di un contesto residenziale e commerciale che offre visibilità e accesso facile a tutti i servizi necessari.L 'ufficio è composto da un ingresso, due spazi distinti adibiti a uffici rispettivamente di 25 mq e 17 mq, perfetti per garantire la giusta privacy durante le attività lavorative. Inoltre, è presente un bagno con antibagno funzionale. Le vetrine luminose offrono ottima esposizione alla luce naturale e sono visibili anche dalla strada principale.Tra le caratteristiche principali dell 'immobile troviamo il riscaldamento autonomo che assicura comfort durante tutto l 'anno. È già predisposto per l 'installazione del sistema di aria condizionata e delle serrande elettriche, permettendo così una personalizzazione secondo le esigenze aziendali.Le spese condominiali sono contenute (solo 20 euro mensili), rendendo questo spazio non solo pratico ma anche conveniente dal punto di vista economico. L 'ufficio è libero da subito!Limena è una località strategica grazie ai suoi collegamenti stradali ed autostradali che facilitano gli spostamenti verso Padova e altre città limitrofe. La zona centrale permette inoltre l 'accesso immediato a negozi, ristoranti ed altri servizi essenziali.Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso l 'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.Le informazioni presenti in questo annuncio sono puramente indicative; metrature, classificazione energetica e caratteristiche dell 'immobile possono subire variazioni soggette a verifica durante il sopralluogo.L 'indirizzo e il puntatore nella mappa non corrispondono esattamente all 'indirizzo reale per motivi di privacy. L 'Agenzia offre i seguenti servizi: registrazione telematica dei contratti di locazione (obbligatoria per chi ha più di 10 unità catastali); assistenza contrattuale per preliminari di compravendita; classificazioni energetiche, pratiche edilizie e catastali. Per altre proposte immobiliari potete consultare il nostro sito internet www.etabetaimmobiliare.it.Per ricevere ulteriori dettagli non esitate a contattarci senza impegno.Adiacente a supermercati Alì, Eurospar, Coop, C+C Cash and Carry, al cinema The Space, farmacia, fermate dell 'autobus, giardini pubblici, campo da calcio e altri sport ed è comodo alle zone di Saletto e Tavo di Vigodarzere, Pieve di Curtarolo, Vaccarino, Piazzola Sul Brenta, Taggì, Del Medico, Ponterotto e Villafranca Padovana.