Negozio

Proponiamo in vendita un interessante negozio di circa 50 mq situato nel cuore di Limena, una delle zone più dinamiche e servite della provincia di Padova. L 'immobile è suddiviso in due vani distinti che offrono la massima flessibilità nell 'organizzazione degli spazi interni, ideali sia per attività commerciali che per studi professionali o uffici.La grande vetrina fronte strada assicura eccellente visibilità e luminosità naturale agli ambienti principali, rendendo questo spazio perfetto per attirare clienti e creare un ambiente accogliente. Il negozio si presenta con pavimentazione uniforme chiara e pareti tinteggiate recentemente; gli infissi moderni garantiscono isolamento termico ed acustico. Un elemento distintivo sono le eleganti pareti divisorie interne realizzate con mattoni in vetrocemento che donano privacy senza rinunciare alla luce.È presente l 'impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo oltre al riscaldamento indipendente per il massimo comfort tutto l 'anno. La soluzione comprende anche uno spazio parcheggio adiacente all 'ingresso principale, comodissimo sia per i clienti che per lo staff. Le spese condominiali contenute (solo €20/mese) rendono questa proposta ancora più vantaggiosa dal punto di vista gestionale.L 'ubicazione dell 'immobile è particolarmente favorevole: vicino alle arterie stradali principali del paese - tra cui la SR47 Valsugana - permette rapidi collegamenti verso Padova città e tutta la zona industriale/commerciale circostante. Nelle immediate vicinanze troviamo servizi essenziali come banche, posta, supermercati e fermate autobus.Richiesta mensile €75.000 IVA inclusa.Non perdere questa opportunità! Contatta subito l 'agenzia Righetto Immobiliare per maggiori informazioni o fissare una visita.