Locale Commerciale in via Ospedale 20, Maglie

Nel centro pulsante di Maglie, proponiamo in vendita un immobile di 196 mq dal fascino autentico e dalla personalità unica. Un tempo sede di una storica libreria, la proprietà si presenta oggi come uno scrigno di architettura salentina, caratterizzata interamente da meravigliose e ampie volte a stella che donano respiro, eleganza e grande prestigio a ogni ambiente.Lo spazio è arricchito da un funzionale soppalco in legno — perfetto come zona studio o area relax riservata — e vanta l'accesso esclusivo a una terrazza di pertinenza, una vera rarità nel centro storico, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto.Straordinaria versatilità: oltre a rappresentare una location ideale per un'attività commerciale o uno studio professionale, l'immobile offre la concreta possibilità di effettuare il cambio di destinazione d’uso in civile abitazione. Questa caratteristica lo rende un'opportunità imperdibile per chi sogna una dimora di grande metratura nel cuore di Maglie, trasformandolo in una residenza di charme unica nel suo genere.L'immobile si trova in buono stato conservativo e non necessita di interventi strutturali importanti; con un semplice restyling (focalizzato principalmente sul rifacimento del bagno o sull'adeguamento degli spazi alla nuova destinazione), è pronto per dare vita al tuo progetto commerciale o alla tua casa dei sogni. Un'occasione rara per unire la solidità della tradizione salentina alla tua visione.