Locale Commerciale in via Roma 30, Giuggianello

PUGLIA - SALENTO - LECCE - GIUGGIANELLONel più piccolo borgo del Salento, proponiamo in vendita un'intero edificio indipendente con destinazione mista (commerciale e residenziale), perfetta per creare una struttura ricettiva e di ristorazione di alto livello. L'immobile rappresenta una tela bianca ideale per un progetto di ristrutturazione personalizzato.Il Locale Commerciale 300 mq (Piano Terra):Pensato originariamente per un'attività ristorativa, il piano terra si sviluppa su un'ampia superficie openspace. L'ambiente è caratterizzato da soffitti alti a botte ed a stella che garantiscono un'eccellente luminosità naturale. Gli spazi interni permettono di progettare una sala da pranzo accogliente, un'area bar, servizi igienici a norma e una zona cucina industriale funzionale.La Terrazza 250 mq (Primo Piano):Il vero fiore all'occhiello dell'immobile è l'ampia terrazza di proprietà esclusiva. Con la sua vista panoramica, rappresenta lo spazio perfetto per ospitare eventi all'aperto, cene sotto le stelle o un'area lounge/aperitivi suggestiva.L'Abitazione 115 mq (Piano Terra):Collegata ma indipendente rispetto all'attività commerciale, l'annessa abitazione è destinata a uso ricettivo. Può essere facilmente trasformata in un'elegante struttura B&B o in un'abitazione privata per i gestori del locale. Si compone di più vani ideali per ricavare camere da letto con bagno privato, zona giorno e giardini privati. Il Giardino Retrostante 1340mq (Piano Terra): Oasi verde di proprietà esclusiva con ingresso dall'androne comune, perfetto per cene sotto le stelle, area relax, zona piscina o per la coltivazione di agrumi e piante aromatiche.