Appartamento di nuova ristrutturazione con garage a due passi dal centro storico di LoretoAlle porte del centro storico di **Loreto**, in **Piazzale Crocifisso**, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa **110 mq**, situato al primo piano di un condominio composto da sole dieci unità abitative.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: appena fuori dalle mura cittadine, consente di raggiungere a piedi il centro storico, la celebre Basilica, i principali servizi, negozi e attività commerciali, godendo al tempo stesso della comodità di un contesto residenziale tranquillo e facilmente accessibile.L 'immobile è attualmente oggetto di una **ristrutturazione completa**, studiata per offrire ambienti moderni, efficienti e confortevoli, con finiture di qualità e particolare attenzione al risparmio energetico.La distribuzione interna è stata progettata per rispondere alle esigenze dell 'abitare contemporaneo e prevede un 'ampia e luminosa **zona living con soggiorno e cucina open space**, tre camere da letto, **due bagni**, di cui uno privato a servizio della camera matrimoniale, e una pratica lavanderia.La dotazione tecnologica e le finiture comprendono:* caldaia a condensazione di ultima generazione;* termosifoni in alluminio;* infissi in PVC con doppio vetro;* zanzariere;* tapparelle elettriche;* barriere anti-intrusione;* impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) con ricambio dell 'aria;* pavimentazione in gres porcellanato effetto legno.Completano la proprietà una **cantina al piano terra**, ideale come deposito o spazio multifunzionale, un **garage singolo** e la possibilità di usufruire di ulteriori posti auto all 'interno della **corte condominiale privata**.Questa soluzione rappresenta un 'opportunità ideale per chi desidera acquistare una casa praticamente nuova, pronta da abitare, senza affrontare i costi e le difficoltà di una ristrutturazione, in una delle località più apprezzate delle Marche.**Una casa moderna, efficiente e funzionale, dove comfort, qualità costruttiva e posizione strategica si incontrano per offrire un 'elevata qualità della vita.**