F055J - LUCCA SUD DIREZIONE PISA - A due Km da Guamo - su strada a doppo senso di marcia Vi proponiamo un capannone ad uso commerciale ( D/8) di mq 500 - è di forma rettangolare ed libero su 4 lati -

L 'immobile è in buone condizioni di manutenzione ed è composto da principale vano open space , un locale uso ufficio, due servizi e locale tecnico - - L 'altezza interna massima è di mt. 3,75 -la mimina 3.20

Il capannone non è provvisto ne di impianto di riscaldamento ne di condizionamento - L 'ufficio è invece dotato di split caldo/freddo - la copertura è in eternit - L 'immobile inoltre è provvisto da accesso verso l 'esterno dove è possibile installare una tensostruttura per aumentare le dimensioni coperte da adibire ad un eventuale magazzino e/o zona di carico scarico merce -
Le ampie superficie finestrate in alto sul prospetto lo rendono luminosissimo.
Completa questo immobile la reseda esterna perimetralmente recintata con cancello elettrico scorrevole e pavimentata con autobloccanti - Edificio in classe energetica G . kwh/mq annuo 55,48 -
Al canone va aggiunta l 'iva -

L 'immobile verrà consegnato tinteggiato - Si precisa che l 'impianto elettrico è funzionante e che in caso di adeguamento e/o verifiche dello stesso sarà oggetto di accordo tra le parti.
L’immobile è visionabile e libero su richiesta.