Appartamento

RIF. IA1853 – IN ESCLUSIVA

L’Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita, in esclusiva, a San Gemignano, nel comune di Lucca, un caratteristico appartamento di circa 92 mq, situato al secondo e ultimo piano di un edificio storico risalente ai primi del Novecento, che necessita di lavori di ammodernamento e sugli impianti.

L’immobile conserva il fascino delle abitazioni di un tempo e rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare dal prezzo accessibile.


L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 92 mq e si distingue per una distribuzione interna funzionale, con ambienti che consentono diverse possibilità di utilizzo. L’esposizione est-ovest favorisce una buona luminosità naturale nel corso della giornata, valorizzando gli spazi interni.

L’ingresso tradizionale conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno e da una cucina abitabile separata. La zona notte comprende tre camere da letto, adatte alle esigenze di una famiglia o, in alternativa, a una possibile organizzazione degli spazi in funzione della locazione.

Il bagno è dotato di doccia e porta-finestra con accesso diretto al terrazzo, uno sfogo esterno che aggiunge praticità alla vita quotidiana.

L’abitazione presenta pavimenti in ceramica e infissi in legno con vetrocamera. La ristrutturazione risale al 1975, mantenendo il carattere tradizionale dell’immobile.

La posizione all’ultimo piano, l’assenza di spese condominiali e la presenza di tre camere da letto costituiscono ulteriori elementi di interesse, soprattutto per chi valuta un acquisto da destinare alla locazione o come prima abitazione.

Prezzo richiesto: € 75.000

Una soluzione da valutare per chi cerca una casa dal sapore storico, con spazi generosi e interessanti potenzialità, in una delle località del territorio lucchese.

Per garantire la privacy, l 'indirizzo può non rispecchiare esattamente l 'ubicazione dell 'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione