Ufficio

EF007P - Pontetetto - Lucca. Uffici direzionali in affitto vicino al casello autostradale Lucca Est – 315 mq con parcheggio

A circa 1 km dall’ingresso dell’autostrada Lucca Est, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, vicino ai principali servizi, proponiamo in locazione una interessante porzione di fabbricato direzionale realizzato negli anni ’70 e dotato di doppio accesso.

Gli uffici, con una superficie complessiva di circa 315 mq, sono distribuiti su due livelli (piano terra e piano primo) collegati da scala interna, offrendo ambienti funzionali e ben organizzati, ideali per studi professionali, società di servizi o sedi aziendali.

Composizione interna:

Piano terra: ingresso, 4 vani adibiti a uffici direzionali, sala riunioni, archivio e due servizi igienici.

Piano primo: corridoio di disimpegno, 10 ulteriori uffici, un ripostiglio, un bagno e terrazzo.

Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie superfici vetrate e sono stati completamente ristrutturati alla fine del 2022, con impianti rinnovati e dotati delle relative certificazioni.

L’immobile è inoltre provvisto di impianto con pompe di calore caldo/freddo, che garantisce il comfort climatico in ogni ambiente durante tutto l’anno.

Altezze interne:

Piano terra: 3,35 m

Piano primo: 2,95 m

Completa la proprietà una ampia area parcheggio, facilmente accessibile, che rappresenta un valore aggiunto per dipendenti e visitatori.

Classe energetica: G – EPgl, nren 314,3 kWh/m² anno